“人民调解就是中！”随着村民赵某甲与路某某在调解协议书上郑重签字并握手言和，这一跨越十四载的宅基地拆迁补偿纠纷终于画上了圆满句号。这起“老大难”问题的成功化解，为辖区的和谐稳定注入了一剂强心针。
纠纷的种子早在2011年埋下。彼时，赵某甲将自家宅基地转让给同村村民赵某乙。四年后，赵某乙又将这块宅基地转手给了路某某。由于宅基地转让涉及复杂的法律程序和权属登记要求，这块土地的权属关系从此陷入了长期的模糊状态。时间来到2025年3月，该区域启动拆迁改造。拆迁部门依据原始登记信息，将补偿款发放给了赵某甲。然而，作为宅基地实际长期使用者的路某某却认为，自己投入了成本并实际占有，理应获得补偿。双方各执一词，争执不断升级。
面对这一僵局，双方最终选择向明港办事处人民调解委员会寻求帮助。办事处高度重视，迅速抽调经验丰富的调解骨干，并邀请法律顾问组成专项调解小组。调解员首先着力安抚双方情绪，随后深入调查事件全貌，收集了历次转让协议、土地登记资料等大量关键证据。经过梳理，调解小组明确了案件的核心难点：多次转让导致的权属不清、拆迁补偿款归属的法律适用争议，以及历史遗留的程序瑕疵问题。为确保调解依法依规、公平公正，调解员与法律顾问反复研究相关法律法规，分析类似判例和政策文件，终于找到了调解的突破口。
调解过程中，赵某甲坚持“登记在我名下，补偿款就是我的”，而路某某则强调“我花钱买了地，一直是我在用，补偿就该归我”，双方寸步不让。调解员迎难而上，采取“各个击破”的策略：一方面，向赵某甲阐释宅基地转让的法律规定，分析其在权属混乱中可能面临的法律责任，同时说明路某某诉求的合理性，引导其通过调解保障自身权益；另一方面，向路某某指出其受让过程中存在的重大程序瑕疵，这正是当前困境的法律根源，劝其回归理性，接受调解方案。经过调解小组多轮耐心细致的沟通、释法明理和反复磋商，双方的态度逐渐软化，立场也趋于接近。最终，在办事处工作人员的见证下，双方达成一致：赵某甲向路某某支付人民币12万元拆迁补偿款；路某某承诺不再就此次宅基地拆迁事宜提出任何异议。至此，这起纠缠十四年的“死结”被成功解开。
郑州航空港区人民调解委员会深入践行新时代“枫桥经验”，通过创新调解机制、整合专业资源、凝聚工作合力，切实保障了群众的合法权益，有效维护了辖区社会大局的和谐稳定，为经济社会高质量发展营造了良好的法治环境和社会氛围。