当商业综合体遇上短剧风口，会碰撞出怎样的火花？
在郑州航空港，锦荣悦汇城给出了一个惊艳答案——曾经面临调铺率高、业态同质化困境的商场，通过与华赫影视深度合作，将部分区域改造为专业影视基地，原本的吃购游真实场景摇身一变成为天然摄影棚。
业内人士感慨，这样的转型模式不仅闭环了短剧拍摄的全配套，更带动出租超2000平方米，让周边餐饮、酒店业绩飙升，是一个很好的文旅商融合的案例。
仅60天！商业综合体的跨界破局
“商场调铺率居高不下，周边商业同质化严重，我们急需找到一个独特的突破口。”锦荣悦汇城总经理童前钧回忆起转型前的困境，感慨万千。2017年开业的锦荣悦汇城，虽地处郑州航空港核心区域，却难逃实体商业逐渐萧条的普遍难题。而另一边，郑州作为全国短剧产出重镇，占据全国半壁江山的短剧市场正面临“场景短缺、转场成本高”的痛点。
一次偶然的契机，童前钧与华赫影视负责人曹金水相遇。“当时考察了很多地方，要么场景单一，要么远离生活气息，而锦荣悦汇城既有现成的商场场景，又有真实的烟火气，简直是为短剧拍摄量身定制。”曹金水的一句话点醒了对方。从9月接触到11月开工，再到12月10日迎来首批剧组，仅用60天时间，双方就完成了从洽谈、签约到改造的全流程，刷新了“航空港速度”。
不同于传统影视基地的孤立布局，锦荣悦汇城的转型走出了独特路径：不割裂商场原有业态，将18000平方米的区域改造为包含医院、公安局、写字楼、KTV等200+专业场景的影视基地，而商场内原本的餐饮、酒店、公寓等真实生活场景，直接成为拍摄配套。“演员拍完戏下楼就能吃饭，剧组住宿步行可达，转场只需要上下楼，这在行业里是绝无仅有的。”曹金水自豪地说。
双向赋能：剧组与商家的共赢生态
“以前觉得商场只是购物的地方，现在没想到还能靠出租场景赚钱！”在锦荣悦汇城经营台球俱乐部的商家笑着分享，剧组取景按小时付费，即便不营业，一次拍摄下来也能增收800-1000元，“相当于多了一笔纯利润，还能跟着剧组沾光做宣传。”
这种共赢模式正在不断发酵。影视基地开放后，短短一个月，就接待了163个剧组，签约了33个拍摄剧组。目前，每天都有不同剧组取景拍摄，这不仅让商场内商户获得了额外的取景收入，更带来了旺盛的人气。“周末拍摄时，常有顾客围观打卡，不少人专门来‘偶遇’剧组，顺便消费。”童前钧介绍，剧组的入驻让商场客流显著提升，带动餐饮、零售等业态销售额稳步增长。而对于剧组来说，这里的优势更是无可替代：恒温环境不受天气影响，中央环形布局实现场景快速切换，横竖屏双模式支持满足全媒体传播需求，更有道具库、化妆间、医疗保障等一站式服务。
“我们打造的不是孤立的影视基地，而是沉浸式短剧拍摄商业综合体。”童前钧强调。这种深度融合让双方形成了紧密的共生关系：商场为剧组提供真实场景和完善配套，剧组为商场带来流量和曝光，商家则在其中收获双重收益。如今，不仅本地剧组扎堆，山东、湖南、重庆等地的剧组也慕名而来，米乐集团更是一口气签下千部短剧的拍摄订单。
产业集聚：郑州航空港的影视新生态
“选择航空港，不仅因为这里交通便利，更看重它的开放度和政策支持。”曹金水说，航空港作为国家级航空港经济综合实验区，地铁、高速、机场无缝衔接，为剧组跨区域拍摄提供了极大便利。而锦荣悦汇城的成功转型，正带动着一条短剧上下游产业链在郑州航空港集聚。
目前，已有多家传媒公司、视频剪辑培训机构等相继入驻，河南知名酒业、旗袍品牌等也计划在这里设立展厅，既作为拍摄道具提供方，也借助影视曝光拓展市场。“我们免费提供80平方米的道具仓库，就是希望能把剧组留下来，把产业链完善起来。”童前钧介绍，影视基地的带动效应已显现，商场出租率显著提升，仅新增出租面积就超2000平方米。
更令人期待的是，这里正在构建一个全链条的影视服务体系。“未来，演员培训、导演孵化、剧本创作都会在这里落地，剧组只要带着剧本过来，其他的我们全搞定。”曹金水透露，影视基地将分三期建设，陆续新增二十世纪七十八十年代场景和民国、古装场景，进一步丰富拍摄选择。而锦荣悦汇城也将通过演员海选、剧组探班等活动，让消费者深度参与其中，打造独特的体验式消费场景。
从商业萧条到影视热土，锦荣悦汇城的转型不仅为实体商业突围提供了新样本，更让郑州航空港在短剧产业赛道上占据了先机。随着越来越多剧组和相关企业的入驻，这片兼具商业活力与影视魅力的热土，正成为郑州航空港新的经济增长点，书写着产城融合的新篇章。
如果你也好奇商场里的剧组如何拍戏，不妨来锦荣悦汇城走一走，说不定还能偶遇明星，客串一把剧中角色！