为规范小区物业管理秩序，切实保障全体业主合法权益，筑牢社区安全防线，近日，郑州航空港区郑港办事处康平湖社区联合物管办对翠湖苑小区开展公共收益台账及消防设备房专项联合检查，社区工作人员、物管办专员及物业相关负责人全程参与。
检查采取“查阅台账+实地核查”相结合的方式，双管齐下推进专项整治。在公共收益检查环节，检查组重点围绕电梯广告、公共区域停车费、场地租赁等公共收益收支情况，逐项核验台账明细，重点核查收益是否单独列账、是否按规定定期公示、资金流向是否清晰透明，确保每一笔收益归属清晰、管理规范，保障业主的知情权与监督权。针对台账记录不规范、公示信息不完整等问题，现场提出整改意见，明确整改时限与标准，要求物业限期完善并反馈整改结果。
在消防设备房实地检查中，检查组深入设备房核心区域，全面排查消防设施配置、维护及运行情况，重点检查消防器材完好性、应急设备可用性、电气线路合规性及设备房管理制度落实情况，现场测试消防联动系统、加压泵等关键设备运行状态，确保消防设备时刻处于“可用、好用”状态。对检查中发现的灭火器压力不足、设备标识模糊、杂物堆放等安全隐患，当场责令物业立即整改，同步建立问题台账，实行“销号管理”，确保隐患闭环解决。
此次联合检查，有效规范了翠湖苑小区公共收益管理流程，排查消除了一批消防安全隐患，进一步压实了物业主体责任。下一步，康平湖社区将联合物管办建立常态化检查机制，定期开展“回头看”，跟踪问题整改落实情况，同时加强政策宣传引导，提升物业规范管理水平与业主安全防范意识，全力打造安全、有序、和谐的社区居住环境。