项目名称：《郑州航空港经济综合实验区第A2-12-T01、A4-17-T01、A4-24-T01、A5-10-T01、A5-11-T01街坊控制性详细规划》A2-12-T01街坊局部地块修改必要性论证报告
用地类别：城市建设用地
用地面积：35698.74平方米
用地位置：地块位于郑州航空港经济综合实验区北部片区，由通航路、凌烟街、长安路和太湖路所围合街坊内。
修改背景：
拟修改地块涉及《郑州航空港经济综合实验区第A2-12-T01、A4-17-T01、A4-24-T01、A5-10-T01、A5-11-T01街坊控制性详细规划》的A2-12-T01-02地块、A2-12-T01街坊西北角、西南角绿地，该控规于2019年1月经郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）管理委员会批复。根据《郑州航空港经济综合实验区管理委员会会议纪要》〔2023〕50号和《郑州航空港经济综合实验区规划委员会主任会议纪要》〔2023〕11号，为支持项目建设，根据项目实际使用需求，需将A2-12-T01-02地块用地性质由商业服务业修改为城镇住宅用地， A2-12-T01街坊西北角、西南角绿地用地性质修改为城镇住宅用地。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：
修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。
修改内容：
（1）A2-12-T01-02地块用地性质由商务用地修改为二类城镇住宅用地，A2-12-T01街坊西北角、西南角绿地用地性质修改为城镇住宅用地；
（2）相关控制指标及配套服务设施在满足居住用地相关要求的前提下，在控制性详细规划修改方案中具体研究确定。
公示内容：1.区位图
2.《郑州航空港经济综合实验区第A2-12-T01、A4-17-T01、A4-24-T01、A5-10-T01、A5-11-T01街坊控制性详细规划》用地规划图
3.《郑州航空港经济综合实验区第A2-12-T01、A4-17-T01、A4-24-T01、A5-10-T01、A5-11-T01街坊控制性详细规划》A2-12-T01街坊图则
4.《郑州航空港经济综合实验区第A2-12-T01、A4-17-T01、A4-24-T01、A5-10-T01、A5-11-T01街坊控制性详细规划》A2-12-T01街坊局部地块拟调整用地规划图
公示日期：2024年2月19日至2024年3月19日为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。联系电话：李晓丹 58551660（郑州市自然资源和规划局郑州航空港经济综合实验区分局）
编制单位：北京清华同衡规划设计研究院
