项目名称：《〈郑州新郑综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划〉第A5-07街坊局部地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第A5-07-07地块控制性详细规划》
用地类别：城市建设用地
用地面积：17049平方米
用地位置：本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于凌空街以东、鄱阳湖路以北街坊内的局部地块。
修改背景：
拟修改地块涉及《郑州新郑综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划》，此控规于2012年11月经郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)管理委员会批复，该规划中，控制A5-07-03地块用地性质为二类居住用地。根据《郑州航空港经齐综合实验区国土空间规划委员会专题业务会会议纪要》【2024】33号、《郑州航空港经齐综合实验区国土空间规划委员会专题业务会会议纪要》【2025】16号会议要求，将状元楼文化用地布局在鄱阳湖路以北、雍州路以东绿地中，将该地块用地性质调整为文化用地。占用绿地在凌空街以东、鄱阳湖路以北街坊内另行选址。将第A5-07-03地块局部用地性质由居住用地修改为公园绿地兼容广场用地，用地代码调整为A5-07-07。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：
修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。
修改内容：
（1）第A5-07-03地块局部用地性质居住用地修改为公园绿地兼容广场用地；
（2）修改后用地控制指标：A5-07-07地块用地性质为公园绿地兼容广场用地，兼容比例20%≥J≥25%，绿地率＞65%。
公示内容：
1.区位图
2.修改前用地规划图
3.修改前规划图则
4.拟修改用地方案
5.调整前后指标对标表
公示日期： 2025年7月1日至2025年7月30 日
为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。
联系电话： 58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）
编制单位：北京中外建建筑设计有限公司
