项目名称：《<郑州航空港经济综合实验区第n-10-06、07、08、09、10、11、12、13、14街坊控制性详细规划>第N-10-12-04地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第N-10-12-04地块控制性详细规划》
（一）《<郑州航空港经济综合实验区第N-10-06、07、08、09、10、11、12、13、14街坊控制性详细规划>第N-10-12-04地块修改必要性论证报告》
用地类别：城市建设用地
用地面积：17504平方米（约26亩）
用地位置：位于郑州航空港经济综合实验区东南部先进制造业集聚区，为兖州路、惠润路、隆泰街、竹贤南路所围合区域内部分地块。
项目背景：
拟调整地块涉及《郑州航空港经济综合实验区第 N-09-07街坊第N-10-06、07、08、09、10、11、12、13、14街坊控制性详细规划》，此控规于2023年8月经郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中，控制第N-10-12-04地块用地性质为社会停车场用地。为支持项目建设，满足项目实际使用需求，调整第N-10-12-04用地性质和用地指标，将第N-10-12-04地块内部分用地性质由社会停车场用地修改为商业用地。第N-10-12-04地块调整后，拆分为两个地块，商业用地地块调整为N-10-12-04，原社会停车场用地地块编号随之顺延，调整为N-10-12-05。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：
调整依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。
调整内容：
（1）调整第N-10-12-04用地性质和用地指标，将第N-10-12-04地块内部分用地性质由社会停车场用地修改为商业用地。第N-10-12-04地块调整后，拆分为两个地块，商业用地地块调整为N-10-12-04，原社会停车场用地地块编号随之顺延，调整为N-10-12-05。
（2）N-10-12-04地块调整后用地控制指标：建筑密度小于45%；建筑高度小于80米，且须符合机场管理机构关于项目核准净空高度的复函；绿地率大于25%；容积率小于2.5。
（二）《郑州航空港经济综合实验区第N-10-12-04地块控制性详细规划》
为控制和引导郑州航空港经济综合实验区第N-10-12街坊的开发建设，我局组织编制上述街坊控制性详细规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》、《郑州市城市规划公示暂行办法》等法律法规的要求，现予以公示：
项目名称：《郑州航空港经济综合实验区第N-10-12-04地块控制性详细规划》
用地面积：17504平方米（约26亩）
用地位置：位于郑州航空港经济综合实验区东南部先进制造业集聚区，为兖州路、惠润路、隆泰街、竹贤南路所围合区域内部分地块。
公示内容：
1.区位图
2.调整前用地规划图
3.调整前规划图则
4.拟调整用地方案
5.调整前后指标对标表
6.指标表
7.地下空间图则
公示日期： 2025年8月18日至2025年9月17日
为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。
联系电话：巩丰维 58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）
编制单位：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司
