项目名称：《〈郑州航空港经济综合实验区第H7-04街坊控制性详细规划〉局部地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第H7-04-02、03地块控制性详细规划》
用地类别：城市建设用地
用地面积：13.63公顷
用地位置：规划范围位于郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城，由淮海路、鹤鸣街、雪鹤南街和冠莲东三路四条城市道路所围合街坊内。
修改背景：
拟修改地块涉及《郑州航空港经济综合实验区第H7-04街坊控制性详细规划》。
《郑州航空港经济综合实验区第H7-04街坊控制性详细规划》于2015年9月由郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中控制H7-04-02地块用地性质为一类工业用地（M1）。
为支持项目建设，根据项目实际使用需求，现将H7-04-02地块用地修改为二类城镇住宅用地（070102）和幼儿园用地（080404）。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：
修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。
修改内容：
（1）H7-04-02地块用地修改为二类城镇住宅用地（070102）和幼儿园用地（080404）。
（2）修改后地块控制指标：H7-04-02地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率＞1.0，＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，且须符合机场关于项目核准净空高度的复函，绿地率＞35%；H7-04-03地块用地性质为幼儿园用地（080404），容积率＜0.7，建筑密度＜30%，建筑高度＜15米，且须符合机场关于项目核准净空高度的复函，绿地率＞30%；
公示内容：1.区位图
2.原用地规划图
3.原控规图则
4.拟修改用地规划图
5.拟修改地块控制指标表
6.拟修改地下空间图则
7. 修改前后控制指标对比表
公示日期： 2025年8月30日至2025年9月28日
为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。
联系电话：58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）
编制单位：天津城建设计院有限公司
