6月17日，郑州航空港区举行的城市建设发展暨房地产领域落实稳经济政策新闻发布会透露，自2013年航空港实验区获批后，该区房地产市场快速发展，商品住房投放从2013年不足6万平方米跃升至2019年的238万平方米，现有各类住房全部建成后共能解决76万多人住房需求，房屋销售均价相比主城区还处于价值洼地。在航空港实验区城市建设和产业快速发展的背景下，按照2025年达到100万人、2035年达到260万人的经济社会规划指标，该区房地产行业仍有巨大发展空间。
为加快房地产市场健康发展，航空港区积极回应购房人和开发企业关切，近日出台了《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，共5部分21条措施。21条措施“含金量”很高，支持企业的力度大、政策覆盖的群众广、优惠的幅度高、政府服务的环境优，其中既有对原有政策的优化提升，也有一批创新性举措。
比如，在支持合理住房需求方面：政策提出允许航空港实验区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房；对有改善性需求的家庭, 可将已取得《不动产权证书》的房屋上市交易；引导开发企业对项目周边区域产业或单位人才集中购房予以让利，区财政最高可给予开发企业每平方米500元的奖补；对已拆迁未安置和尚未纳入安置计划的群众，允许自主选择实物安置或货币化安置模式；对在我区购买新建商品住房的，区财政根据购房时间给予全额或一半的契税补贴。
在改善住房市场供给方面：提出优化开发空间时序、实施住宅用地预申请等制度措施，提出建设高品质社区目标，对建设高品质社区的开发企业实施容积率奖励，研究出台高品质居住社区带方案供地等制度措施；启动在“双鹤湖”“园博园”等区域谋划建设符合现代化、国际化、世界级航空枢纽城市定位的科创园区和科创人才工作生活社区。
在提升公共服务水平方面：提出由航空港实验区管委会领导牵头，实施房地产项目首席服务官制度和月例会制度，强力推进配套市政设施和公共服务配套提前建成或与房地产项目同步建成；在激发商业活力和快速引进优质教育资源方面，推出了一些重磅激励措施。
在对企业纾困帮扶方面：针对当前部分出让商服用地闲置的问题，提出可调整用于建设人才公寓或保障性租赁住房，并享受财政金融等支持政策；建立纾困长效工作机制，支持国有平台、优质房企和金融机构组建专门公司，对资金链断裂但经营正常的问题楼盘实施资金注入或并购等措施。
在优化房地产市场环境方面：政策提出实现拿地即开工、优化预售资金监管、预售资金优先用于项目建设等制度措施。
